Требования к Заемщику / Глобэкс банк - Частным лицам
Глобэкс банк

Ипотечный кредит на коммерческую недвижимость


Ипотечное кредитование на приобретение объектов нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном и вторичном рынке.

Ставка по кредиту от 11,5% годовых*
Вид недвижимости первые этажи жилых домов, офисные и торговые помещения
Минимальный первоначальный взнос 40% (возможны индивидуальные условия)
Срок 12 – 120 месяцев
Сумма 500 000 – 25 000 000 рублей
Валюта рубли РФ

Преимущества

  • При предоставлении полного пакета документов — процентная ставка ниже
  • Заемщиком может выступать индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса, физическое лицо, работающее по найму
  • Требуется минимальный пакет документов, включающий бизнес–план использования объекта недвижимости
  • Обеспечение по кредиту — залог приобретаемой недвижимости, дополнительного обеспечения не требуется
  • Возможность привлечения созаемщиков, которые могут не состоять в родственных отношениях
  • Не требуется поручительство
  • Возможность предоставления кредита без подтверждения дохода
  • Коммерческая недвижимость – выгодное вложение средств

Как оформить

1
Обратитесь в центр
ипотечного кредитования
вашего города
2
Рассчитайте кредит
по своим параметрам
3
Принесите полный комплект
документов и ожидайте получение
одобрения по кредиту


*Процентная ставка рассчитывается индивидуально исходя из базовой ставки, скидок и надбавок к процентной ставке:

Скидка 3% годовых при предъявлении пакета документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход Заемщика 
или 2% годовых при предъявлении пакета документов, подтверждающих доход Заемщика 
или 1% годовых при предъявлении справки из ПФР РФ;

Скидка 2% годовых для ИП и собственников бизнеса - при существовании бизнеса более 3-х лет, и для сотрудников, работающих по найму, непрерывный стаж которых в ПАО составляет более 3-х лет;

Скидка 2% годовых при наличии у Заемщика: положительной кредитной истории (погашенного/действующего более 24 месяцев кредита с соизмеримыми платежами) или депозитной истории соизмеримой с платежами 
или по 0,25% годовых (в сумме не более 2% годовых) за каждый приобретенный в течение двух лет актив или финансовое размещение;

Скидка 1% годовых при наличии бизнес-проекта, одобренного Фондами поддержки малого предпринимательства;

Скидка 0,5% годовых при наличии у Заемщика кредитной карты премиального сегмента с лимитом кредитования от 1 000 000 руб;

Надбавка 1% годовых на этапе строительства от указанных выше (после предоставления Заемщиком документов, подтверждающих право собственности Заемщика на Объект долевого строительства, процентная ставка снижается).

Надбавка 1% годовых при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщика от несчастных случаев и болезней.

Базовая ставка – 20% годовых.

Требования по страхованию: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. По желанию страхование жизни и здоровья Заемщиков(-ов) в результате несчастного случая и/или болезни/заболевания.

Дополнительные расходы заемщика при проведении ипотечной сделки: плата за операции по аккредитиву или за перевод на счет продавца, открытый в другой кредитной организации, или за аренду индивидуальной сейфовой ячейки – по тарифам Банка (при выборе указанного способа расчета); оценка недвижимого имущества (по тарифам оценочной компании).

Рассчитать кредит

Тип жилья
Вид расчета
Сумма
руб
500 тыс. руб
30 млн. руб
Первый взнос,
руб
500 тыс. руб
30 млн. руб
Срок
лет
1 год
30 лет
Параметры кредита
Размер кредита
12 000 000 руб.
Ежемесячный платеж
25 575 руб.
Ставка по кредиту в % годовых
18.5%

Оформить заявку

ГОРОД
15000000 руб.
Срок
10 лет.
На нашем сайте используются надежные системы шифрования. Вы можете быть уверены в полной безопасности и конфиденциальности передаваемых данных. Мы не передаем третьим лицам полученную информацию и материалы.